Банки установили лимиты на выдачу кредитов и удлинили ипотеку на шесть лет

Согласно данным "Скоринг Бюро", средний срок ипотечных кредитов значительно увеличился и достиг в ноябре 330 месяцев, что эквивалентно 27,5 годам. Это связано с уменьшением числа новых кредитов и нестандартными сделками, отмечает директор компании Олег Лагуткин. В стандартных договорах средний срок составляет 241 месяц, то есть 20 лет.

Однако сроки кредитования сокращаются уже четвертый месяц подряд. В июле средний срок был 72 месяца, а к ноябрю уменьшился до 35 месяцев. Такая же тенденция наблюдается и в сфере автокредитования. Срок, достигший максимума в августе (100 месяцев), снизился до 67 месяцев.

Специалисты объясняют сокращение сроков кредитования сложностями в прогнозировании поведения заемщиков и стремлением банков снизить риски. Высокие процентные ставки приводят к увеличению переплат, что делает долгосрочные кредиты менее привлекательными для всех участников процесса.

Эксперты отмечают, что клиенты все чаще берут кредиты на небольшие суммы и на короткие сроки, с надеждой в будущем воспользоваться услугой рефинансирования.

В ноябре банки выдали 71 тысячу ипотечных кредитов на сумму 278 миллиардов рублей, что на четверть меньше, чем в октябре. Снижение объемов выдачи произошло из-за рыночных программ, спрос на которые упал почти вдвое за месяц из-за роста ставок до ультравысокого уровня. Тем не менее, льготные программы продолжают действовать, что поддерживает рынок кредитования.

Процентные ставки по вкладам и кредитам резко возросли в России.