Финансовый аналитик рассказал, кому стоит брать ипотеку в 2024 году

Он отмечает, что если у вас нет такой возможности, то лучше подождать. По словам Линецкого, с учетом заявлений Минфина и ЦБ, во втором полугодии 2024 года ключевая ставка должна начать снижаться, что приведет к снижению рыночной ставки по ипотеке. Это позволит людям оформить займ на более выгодных условиях.

Согласно данным эксперта, в настоящее время средняя рыночная ставка по ипотеке составляет 14,4% годовых. Однако решение о том, стоит ли брать ипотеку в таких условиях, зависит от наличия возможности оформить займ по рыночной или льготной ставке. Линецкий подчеркивает, что для тех, кто может получить льготную ипотеку, 2024 год будет наилучшим временем для реализации этой инициативы. Он советует тем, у кого такой возможности нет, подождать, чтобы воспользоваться более выгодными условиями в будущем.

Согласно мнению эксперта, ключевая ставка Центрального банка России имеет основное влияние на размер процентов по ипотеке. Важно отметить, что начиная с 15 декабря 2023 года ключевая ставка составляет 16%. При повышении ключевой ставки, процентная ставка по ипотеке также растет, и наоборот, утверждает специалист.

Следует добавить, что средняя инфляция в России за последние 30 лет составляет около 8,6%. Это означает, что если процентная ставка по кредиту превышает уровень инфляции, то расходы на обслуживание кредита могут быть выше, чем прирост стоимости недвижимости. По мнению финансового аналитика, это не самый выгодный вариант для ипотеки.

Кроме того, эксперт подчеркивает, что если человек смог получить ипотеку по процентной ставке ниже 8,6%, то это считается хорошим вариантом, который даже может принести прибыль. Важно уметь анализировать текущие финансовые условия и выбирать оптимальные варианты для себя при приобретении недвижимости через ипотеку.

Важно отметить, что каждый человек должен тщательно выбирать ипотеку, так как от этого зависит его финансовое положение. Именно поэтому Линецкий подчеркнул, насколько важно выбрать наиболее выгодный вариант, который будет соответствовать бюджету и не создаст психологического давления.

Однако, не только в Москве, но и во всей России программы льготной ипотеки становятся все более популярными. Согласно данным, в течение двух лет более 17 тысяч работников сферы IT воспользовались этой программой. Заммэр Мария Багреева сообщила, что только за первые четыре месяца 2023 года в Москве было выдано более 4,7 тысячи льготных IT-ипотек на общую сумму 61,5 миллиарда рублей. Это значительное увеличение по сравнению с предыдущим периодом.

Таким образом, можно сделать вывод, что льготные ипотеки становятся все более доступными и привлекательными для людей, особенно для работников сферы IT. Это отличная возможность для многих людей реализовать свои жилищные мечты и улучшить свое финансовое положение. Однако, необходимо помнить о важности тщательного выбора ипотеки, чтобы избежать возможных финансовых и психологических проблем в будущем.

По данным "Деньги 24", в последнее время наблюдается увеличение спроса на ипотеку на земельные участки в столичном регионе. Этот тренд связан с растущим интересом к загородной жизни и возможности приобретения собственного участка для строительства дома. Специалисты отмечают, что такой вид ипотеки становится все более популярным среди жителей города, желающих обзавестись загородным жильем.

Кроме того, важно учитывать, что процесс получения ипотеки на земельный участок имеет свои особенности и требует дополнительных проверок и документов. Поэтому перед тем, как принимать окончательное решение о приобретении земельного участка в кредит, необходимо тщательно изучить все условия и требования банков.

Новые возможности, которые открывает ипотека на земельные участки, могут стать стимулом для развития загородной застройки и улучшения инфраструктуры в пригородных районах столичного региона. Важно помнить, что приобретение земельного участка под строительство дома – это серьезное финансовое вложение, которое требует внимательного планирования и подготовки.