Риэлтор призвал не беспокоиться о вероятном изменении правил продажи недвижимости

Однако Почетный член российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев призвал не волноваться по поводу возможных изменений в законодательстве, сообщает радио "Комсомольская правда". Предлагается сократить текущий пятилетний срок до трех лет. Также рассматривается вариант применения этой льготы к тем, кто получил недвижимость в дар или по наследству, в таком случае срок владения, освобождающий от уплаты НДФЛ, составит один год. Риэлтор объяснил, что ожидать три года, чтобы совершить операцию без значительных налоговых выплат, может быть не самым разумным с точки зрения социальной политики государства. Кроме того, он отметил, что в России существуют очень выгодные условия для приобретения недвижимости, в отличие от США, где большинство ипотечных сделок заключается под плавающую ставку. Эксперт подытожил, что при увеличении ключевой ставки люди, купившие недвижимость под меньшей процентной ставкой, могут столкнуться с увеличением выплат. Законопроект о снижении минимального срока владения недвижимостью, после которого можно освободиться от уплаты НДФЛ, был представлен в Госдуму депутатами фракции ЛДПР. Авторы инициативы отметили, что в настоящее время налог с доходов от продажи недвижимости не взимается, если она находится в собственности налогоплательщика пять лет и более. Если недвижимость была унаследована или подарена, ее можно продать без налоговых последствий для бюджета через три года после получения права собственности. Такие ограничения могут затруднить свободное перемещение граждан. Жители России, стремясь сэкономить, откладывают переезды и операции с недвижимостью. Эксперты прогнозируют изменения на рынке недвижимости в Москве.