Срок льготной ставки по семейной ипотеке в России могут ограничить 15 годами

Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на проект правил, регулирующих компенсацию банкам недополученных доходов.

Сейчас семейная ипотека выдается под 6% годовых, тогда как рыночные ставки по жилищным кредитам заметно выше. Разницу банкам покрывает государство, а размер компенсации рассчитывается по формуле «ключевая ставка плюс 3,5%».

По новым правилам банки смогут получать такую компенсацию не дольше 15 лет. Отсчет срока будет вестись с момента заключения ипотечного договора, оформленного с 1 июля. После окончания действия субсидии банки должны будут переводить заемщиков на более высокие рыночные ставки.

В таком случае ставка будет определяться по формуле «ключевая ставка плюс 2%», а для кредитов на индивидуальное жилищное строительство — «плюс 2,5%».

Ранее СМИ сообщали, что в программе «Семейная ипотека» могут измениться не только ставки, но и лимиты кредита. В частности, для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге лимит сохранится на уровне 12 млн рублей, но ставка вырастет до 12% годовых. Для семей с двумя и более детьми лимит планируют увеличить до 15 млн рублей при ставке 10%.

В регионах лимит составит 6 млн рублей, а ставка вырастет до 10%. Для семей с двумя и более детьми лимит якобы намерены повысить до 8 млн рублей, а ставку установить на уровне 8%.

«Деньги 24»: в России введут новые ставки и лимиты по «Семейной ипотеке»