Мутко заявил о рисках для рынка новостроек в РФ в 2026–2027 годах

Такое мнение высказал глава "Дом.РФ" Виталий Мутко. Однако, существуют опасения относительно ситуации на рынке жилья в 2026–2027 годах.

В 2023 году застройщиками было выведено на рынок 49 миллионов квадратных метров новостроек, поддерживаемых спросом за счет льготной ипотеки. И за первые пять месяцев текущего года этот показатель достиг уже 19 миллионов "квадратов". Это свидетельствует о том, что рынок новостроек все еще активен и развивается.

Однако, несмотря на текущую динамику, Виталий Мутко выразил опасения относительно будущего рынка жилья. Он подчеркнул, что в 2026–2027 годах могут возникнуть проблемы, связанные с недостатком предложения или переизбытком строящихся объектов. Это может привести к снижению цен на жилье и негативно сказаться на инвестиционной привлекательности рынка. Поэтому, по мнению главы "Дом.РФ", необходимо принимать меры для более устойчивого развития рынка новостроек в долгосрочной перспективе.

Согласно заявлению Мутко, строительство жилья достигло рекордных показателей, и в настоящее время находится в стадии завершения 113 миллионов квадратных метров жилья, из которых уже проданы 33%. Особенно высокий уровень продаж наблюдается среди проектов с высокой степенью готовности: 60% площадей в объектах, планируемых к вводу в этом году, уже распроданы, а к 2025 году этот показатель составит треть.

По мнению Мутко, несмотря на завершение программы льготной ипотеки, на рынке жилья возможен дефицит новостроек для продажи. Он отмечает, что даже при снижении спроса со стороны граждан во второй половине года, предложение будет сбалансировано благодаря семейной ипотеке. Это позволит сохранить стабильность и живость на рынке недвижимости, обеспечивая доступность жилья для широкого круга потребителей.

Читайте также: Совет Федерации одобрил закон о продлении выплат многодетным семьям на погашение ипотеки.

В рамках реализации послания Владимира Путина Федеральному собранию, Госдума приняла закон о продлении выплат на погашение ипотеки многодетным семьям на 7 лет. Это решение направлено на поддержку семей с детьми и улучшение их жилищных условий.

Соответствующий документ, разработанный и принятый законодателями, предусматривает увеличение сроков выплат для многодетных семей, что позволит им более гибко планировать свои финансовые обязательства и обеспечить стабильность в оплате ипотечного жилищного кредита.

Это важное решение не только облегчит финансовое бремя на семьи с детьми, но также способствует социальной поддержке и стимулированию рождаемости в стране. Поддержка многодетных семей - одно из приоритетных направлений государственной политики, направленной на улучшение качества жизни граждан и развитие демографической ситуации.