Росреестр объяснил, как изменятся правила регистрации земельных участков с 1 марта

Согласно информации, полученной из пресс-службы Росреестра, теперь сделка не сможет быть зарегистрирована, если границы владений не будут внесены в ЕГРН. Также будет запрещено вносить объекты, чьи строительство не завершено, на кадастровый учет и оформлять права на них, если границы земли собственника не будут учтены.

Представители Росреестра подчеркнули, что отсутствие информации о границах земельных участков в ЕГРН затрудняет определение местоположения участка и его площади. Это может привести к ситуации, когда продавец предоставит покупателю чужой участок или даст неверную информацию о его размерах.

По данным Росреестра, именно отсутствие четко определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Новые правила предусматривают, что при отсутствии данных о границах участков в ЕГРН учетно-регистрационные действия будут приостановлены. Для внесения информации о границах в реестр необходимо подать заявление на государственный кадастровый учет и межевой план.

Кроме того, эксперты предупредили собственников квартир о новых штрафах, вступивших в силу в этом году. Наказание за ненадлежащее использование квартир было ужесточено, в частности, штраф за неуплату налога с продажи недвижимости увеличился до 40%.

С 2025 года россияне смогут получить налоговый вычет до 1,1 миллиона рублей при покупке недвижимости в ипотеку из-за повышения ставок НДФЛ. Это изменение связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, которая начала действовать с начала года.

Также жителям Москвы была предоставлена информация о текущей ситуации на рынке аренды жилья в столице.