Специалисты восстановили 8 домов почетных граждан дореволюционной Москвы

Эту информацию предоставили представители московского комплекса городского хозяйства. Например, в 2022 году был отремонтирован жилой дом XIX века, расположенный по адресу: Лялин переулок, дом 9, строение 1. Этот дом также известен как доходный дом почетного гражданина, благотворителя, попечителя храма Апостола Иакова Зеведеева в Казенной Слободе, доверенного лица Товарищества мануфактур Ивана Гарелина с сыновьями – Ивана Шагурина.

Восстановление и сохранение исторических зданий является важной задачей для сохранения культурного наследия города. Эти дома не только представляют историческую ценность, но и являются частью уникального архитектурного облика Москвы. Реставрация таких зданий позволяет сохранить уникальные архитектурные детали и передать будущим поколениям часть истории города.

Программа капитального ремонта жилого фонда в Москве продолжает свою успешную работу, восстанавливая и сохраняя ценные объекты архитектуры. Это важный шаг в сохранении культурного наследия и создании комфортной городской среды для жителей и гостей столицы.

В 1896 году был возведен объект по проекту Адольфа Нетыксы в стиле европейского модерна, который стал самой известной работой архитектора. Этот дом, напоминающий шкатулку с украшениями, представляет собой четырехэтажное строение с парадным входом и черными лестницами.

Особенно привлекательный главный фасад украшен множеством архитектурных элементов, включая орнамент из сердец. Замковый камень в виде маски женской головы, окруженной стеблями цветов, украшает окна второго этажа центрального эркера. Розетки на первом этаже, отсылающие к русской народной резьбе по дереву, добавляют уникальности межоконным пространствам. Главный фасад завершает венчающий карниз с консолями, придающий зданию завершенный вид.

Специалисты начали работу с тщательной расчистки и промывки поверхностей от загрязнений, что является важным этапом подготовки к реконструкции. После этого мастера приступили к восстановлению поврежденных участков кирпичной кладки и заделыванию трещин, чтобы обеспечить надежность и прочность конструкции. Кроме того, были обработаны места намокания специальным антигрибковым составом, чтобы предотвратить повторное возникновение проблем.

В процессе капитального ремонта был восстановлен не только подъезд и фасад здания, но и подвал, что значительно улучшило его общий внешний вид и функциональность. Кроме того, специалисты заменили устаревшие внутридомовые инженерные системы, чтобы обеспечить комфорт и безопасность жильцов.

Особое внимание уделено сохранению сложного архитектурного декора здания. Для восстановления потерянного лоска лепнины специалисты вручную восстанавливали каждый элемент, придавая ему прежний вид и блеск. Для определения утраченных частей была использована передовая технология лазерного сканирования, что позволило точно воссоздать исторический облик здания.

В 2024 году в Яковоапостольском переулке, доме 11-13, строение 1, произошел капитальный ремонт здания, принадлежащего почетному гражданину Сергею Шугаеву, который владел шестью доходными домами в Москве вместе с женой. Этот проект включал в себя обновление штукатурного слоя эркеров, арок и наличников, а также покраску фасада в цвета "зеленый Нил" и "классический белый".

Помимо этого, в местах общего пользования были установлены современные энергоэффективные пластиковые стеклопакеты и новая подъездная дверь. В рамках ремонта также были заменены водосточные трубы, приведены в порядок откосы и лестничные ограждения, а в подъезде обновлен красочный слой стен и потолков, а также уложено новое напольное покрытие.

Этот проект ремонта стал важным шагом в улучшении облика и комфорта жилого пространства, придавая зданию современный и ухоженный вид. Сергей Шугаев сделал значительные усилия, чтобы сохранить и преобразить это историческое здание, делая его более современным и функциональным для жильцов и гостей.

В 1909 году было возведено семиэтажное здание в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту архитектора Ивана Кондратенко. Фасад украшен четырьмя эркерами и объемными входными группами, которые окружены парными пилястрами с каннелюрами и капителями ионического ордера. Завершают архитектурное произведение два треугольных фронтона и венчающий карниз.

При этом здание было также обновлено по индивидуальному проекту. Сначала специалисты провели промывку стен и восстановили штукатурный слой, а затем укрепили кирпичную вкладку и применили антисептический раствор в местах скопления влаги. Эти меры помогли сохранить и восстановить архитектурное наследие здания, подчеркнув его уникальность и красоту.

В процессе реставрации здания было проведено множество работ, направленных на восстановление его первозданного внешнего вида и улучшение технического состояния. На втором этаже специалисты восстановили лепнину, привели в порядок венчающий карниз, а также восстановили геометрию кронштейнов и штукатурный руст. Фасад дома был окрашен в цвета "серый песчаник" и "бежевый натуральный рис".

Кроме основных работ, был проведен ремонт цоколя, установлены новые водосточные трубы и отливы. На крыше здания была заменена обрешетка и уложено современное покрытие вместо устаревшего. Эти меры помогли улучшить защиту от внешних воздействий и продлить срок службы кровли.

Дополнительно, деревянные элементы чердачного помещения были обработаны специальным составом для защиты от огня, и были проведены работы по созданию оптимального температурно-влажностного режима. Подвал и подъезды были приведены в порядок, а также установлена новая электропроводка, заменены стояки водоотведения и центрального отопления. В результате всех этих мероприятий здание стало не только эстетически привлекательным, но и функционально улучшено для комфортного проживания.

В 2025 году специалисты завершили реставрацию фасада жилого здания на Новослободской улице, дом 33, который также известен как доходный дом почетной гражданки Зиновии Золотарской. Этот архитектурный памятник был возведен в 1914 году в стиле эклектики по проекту Эрнста-Рихарда Нирнзее, одного из выдающихся строителей своего времени.

Семиэтажное здание имеет уникальную и сложную форму, с асимметричным главным фасадом, украшенным архитектурными деталями, включая прямоугольные барельефы. Первые два этажа выделяются рустом, а на уровне третьего–шестого этажей находятся три эркера, два из которых завершаются треугольными фронтонами с стрельчатыми окнами и барельефами. Сандрики украшают оконные проемы третьего и шестого этажей, придавая зданию еще больше изящества и характера.

Этот доходный дом представляет собой не только архитектурное произведение исторического значения, но и важный элемент культурного наследия города. Реставрация фасада позволила сохранить его уникальность и красоту для будущих поколений, отражая величие и мастерство архитекторов прошлого в современном мире.

Ранее стало известно, что специалисты приступили к обновлению главного купола в храме Христа Спасителя. В процессе реставрации фасадов дома были проведены работы по расчистке и обновлению штукатурного слоя, а также ремонту кирпичной кладки. Мастера тщательно привели в порядок руст, пояса, подоконники и филенки, а затем покрасили фасад в исторических цветах "зеленый Нил" и "зеленый модерн".

Кроме того, был выполнен комплекс работ по обновлению цоколя, замене водосточных труб и ремонту входной группы. Эти улучшения придали зданию новый внешний вид и сохранят его от внешних воздействий на долгие годы. Важно отметить, что весь процесс реставрации проводился с особым вниманием к деталям и историческому колористическому решению.

В рамках проекта было принято решение установить специальные леса и привлечь опытных мастеров из разных регионов России. Этим специалистам предстоит не только заменить поврежденные участки покрытия на новые, но и выполнить работы по гидроизоляции и восстановлению обрешетки купола.

Помимо этого, важно отметить, что проект включает в себя не только ремонтные работы, но и улучшение структурной надежности и безопасности объекта. Планируется провести дополнительные инженерные изыскания для определения необходимых мер по укреплению конструкции.

Также следует учитывать, что реставрационные работы требуют особого внимания к деталям и качеству материалов, используемых в процессе восстановления. Важно, чтобы каждый этап работ был выполнен профессионально и с соблюдением всех необходимых стандартов и требований.