Выдачи семейной ипотеки восстановились до уровня мая

Эти показатели сопоставимы с данными мая 2024 года, когда условия программы были менее строгими. Информацию об этом опубликовала газета "Известия", ссылаясь на статистику от государственной компании "Дом.РФ".

Согласно данным аналитического центра "Дом.РФ", спрос на семейную ипотеку продолжает оставаться на стабильно высоком уровне. В сентябре более трети всех выданных ипотечных кредитов по количеству и около половины по объему пришлось именно на эту программу.

Михаил Гольдберг, глава аналитического центра "Дом.РФ", подчеркнул, что семейная ипотека продолжает привлекать внимание потребителей благодаря своей доступности и выгодным условиям. Важно отметить, что эта программа остается одной из наиболее востребованных среди семей, стремящихся к приобретению жилья.

В современной экономической ситуации, когда ставки по рыночным кредитам достигают более 20%, семейная ипотека становится все более популярным способом получения жилищного кредита. По данным различных банков, объемы выдач по семейной ипотеке значительно увеличились за последние месяцы. Например, в "Дом.РФ" выросли на 60%, в Абсолют Банке – на 52%, а в ВТБ – на 25%.

Ксения Якушкина, директор по банковским рейтингам, отмечает, что семейная ипотека остается единственной доступной возможностью для гнан получить жилищный кредит в условиях высоких ставок. Это объясняет рост спроса на данную программу. Однако, в последнее время крупные банки столкнулись с дефицитом лимитов по программе для семей с детьми. Например, к середине сентября "Сбербанк" и Альфа-банк уже использовали свои лимиты на 95%.

Таким образом, семейная ипотека продолжает оставаться важным инструментом для многих семей, желающих приобрести жилье. Необходимо внимательно отслеживать изменения в этой сфере и адаптировать свои стратегии под новые условия предложения ипотечных кредитов.

В 2025 году вступит в силу стандарт Центробанка России по защите прав ипотечных заемщиков, который призван снизить риски ипотечного кредитования. Этот стандарт рекомендует ограничить срок и сумму ипотеки, чтобы предотвратить возможные финансовые потери для заемщиков. Такие меры направлены на улучшение стабильности рынка ипотечного кредитования и защиту интересов потребителей.

В результате введения стандарта защиты прав ипотечных заемщиков, ожидается уменьшение популярности программ с низким первоначальным взносом и сниженной ставкой. Это связано с тем, что регулятор ставит перед собой задачу предотвращения распространения высокорисковых схем и обеспечения прозрачности ипотечных условий.

Такие изменения в законодательстве могут повлиять на стратегии банков и застройщиков, выдающих ипотечные кредиты. Важно следить за развитием событий на рынке ипотеки и адаптировать свои финансовые планы с учетом новых регуляций.

Новые правила, согласно мнению экспертов, окажут минимальное влияние на спрос и выручку застройщиков. Клиенты, согласно новым правилам, не смогут рассматривать объекты более высокой ценовой категории. Это связано с их стремлением к осознанному подходу к покупке и своевременному погашению кредитов. Однако, несмотря на это, специалисты утверждают, что изменения не окажут серьезного воздействия на рынок недвижимости.

По данным "Деньги 24", банки РФ уже объявили, что лимиты на семейную ипотеку исчерпаны. Это может оказать дополнительное давление на клиентов, желающих воспользоваться данной программой. Однако, эксперты считают, что это может стимулировать банки к разработке новых продуктов и условий для ипотечного кредитования.

Важно отметить, что ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, и клиентам необходимо следить за новостями и обновлениями в сфере ипотечного кредитования. Подбор оптимального варианта ипотечного кредита требует внимательного изучения условий и сравнения предложений различных банков.